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酒店交易网四川雅安碧峰峡独栋禅意四合院民宿出租：40 间客房 + 2600 万高端投入，文旅核心区位

2025年09月20日 09:19 浏览：7507 来源：酒店交易网

在雅安碧峰峡文旅产业发展窗口期，一处定位高端的四合院民宿正式对外出租。该民宿依托碧峰峡自然生态资源，以禅意中式风格打造，兼具硬件品质与区位优势，为文旅经营者提供优质经营标的。

核心基础参数

民宿位于雅安碧峰峡景区周边核心区域，属于客栈民宿型项目，采用独栋四合院布局，总建筑面积 3000 平方米，规划客房 40 间，可满足不同规模客群入住需求。本次出租合同可签 5 年，物业月租金 5 万元，月物业管理费 0.1 万元，配套 40 个专属停车位，能充分适配自驾游客停车需求，解决民宿常见的停车痛点。

产品特色与投入亮点

该民宿前期累计投入 2600 万元用于空间打造与设施配置，整体遵循禅意中式设计风格，与碧峰峡的山水自然意境相契合。室内核心设施均采用高品质配置：家具、地板及门体全部选用实木材质，且由专业设计师定制，在保证耐用性的同时，强化了空间的质感与文化氛围，减少后期硬件更新维护成本。从目前维护状况来看，整体设施保存完好，经营者接手后可直接承接客群入住。

区位文旅价值

项目所在的碧峰峡是雅安乃至川西地区知名文旅目的地，以峡谷景观、生态秘境为核心吸引力，常年稳定接待家庭游、康养游、户外研学等客群，文旅客流基础扎实。民宿周边配套逐步完善，可联动景区资源打造 “住宿 + 观光” 一体化体验，同时距离雅安市区交通便捷，便于承接市区及周边城市的短途度假客群。随着川西文旅线路的持续升温，该区域民宿消费需求仍有增长空间。

运营适配方向

从硬件与区位来看，该民宿适合延续高端精品民宿运营路线，也可拓展康养度假、文化研学等细分场景 ——40 间客房的规模既能满足团队客群需求，也可服务散客定制化体验；40 个停车位的配置则进一步适配自驾游客占比提升的市场趋势。目前民宿相关经营手续齐全，经营者接手后可依托现有高端硬件与碧峰峡的客流基础，快速启动运营，减少前期筹备周期与大额投入压力。

有意向的经营者可实地考察项目细节，深入了解民宿内部空间布局、设施维护情况及周边客流特征，结合自身运营规划洽谈出租合作事宜。该项目凭借高端投入沉淀与文旅核心区位，为后续经营提供了扎实基础，适合关注川西文旅市场、寻求成熟运营场地的经营者布局。

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